Zentrales Dokument ist stets Ihre Nebenkostenabrechnung

• Entnehmen Sie jedes Jahr ihrer Verwalterabrechnung bzw. Ihrer Vermieterabrechnung die meist gesondert ausgewiesenen bzw gekennzeichneten Abzugsfähigen Kosten. Es ergeben sich i.d.R. ausnahmslos Steuersparmöglichkeiten.

Zwei wichtige Grundvoraussetzungen sind

• a) eine bei Ihnen vorhandene Rechnung und
• b) die Bezahlung per Überweisung (Barzahlungen sind grundsätzlich nicht abzugsfähig).
  

Die Steuerermäßigung beträgt 20% der Arbeitszeitkosten für haushaltnahe Dienstleistungen und Handwerkerleistungen in Ihrem Haushalt auf Rechnungen die per Banküberweisung bezahlt sind.

Positivliste haushaltsnahe Dienstleistungen, Handwerkerleistungen:

• Abflussrohrreinigung
• Abwasserentsorgung
• Abfallmanagement ("Vorsortierung") Hinweis: Müllabfuhrkosten sind keine HHDL
• Arbeiten 1. am Dach 2. an Bodenbelägen 3. an der Fassade 4. an Garagen 5. an Wänden 6. an Zu- und Ableitungen
• Asbestsanierung
• Aufstellen eines Baugerüstes
• Alarmanlage
• Außenanlagen, Errichtung von ~, wie z. B. Wege, Zäune
• Austausch oder Modernisierung 1. Einbauküche 2. Bodenbelägen 4. von Fenstern, Treppen und Türen
  Beprobung des Trinkwassers
• Kosten für die Bereitschaft zur Erbringung einer ansonsten begünstigten Leistung im Bedarfsfall (nur bei weiteren beauftragten Leistungen)
• Brandschadensanierung
• Carport, Terrassenüberdachung
• Dachgeschossausbau
• Dachrinnenreinigung
• Datenverbindungen
• Dichtheitsprüfung von Abwasseranlagen Elektroanlagen
• Entsorgungsleistung
• Erhaltungsmaßnahmen an Aufzug/Lift/Fahrstuhlkosten Wartung und Reparatur von Fertiggaragen
• Feuerlöscher Wartungskosten
• Kaminkehrer Feuerstättenschau Schornsteinfeger
• Friseurleistungen nur im Rahmen von Pflege und Betreuungsleistungen
• Fußbodenheizung Wartung / Spülung / Reparatur
  Gärtner Gartengestaltung
• Gartenpflegearbeiten (z. B. Rasen mähen, Hecken schneiden)
• Gemeinschaftsmaschinen bei Mietern (z. B. Waschmaschine, Trockner)
• Graffitibeseitigung
• Gutachtertätigkeiten
• Hand- und Fußpflege nur soweit sie zu den Pflege- und Betreuungsleistungen gehören
• Hausanschlüsse an Ver- und Entsorgungsnetze sowie der Einbau Datenverbindungen (Netzwerkkabeln)
• Hausarbeiten, wie reinigen, Fenster putzen, bügeln usw.
• Hausmeister, Hauswart
• Hausnotrufsystem
• Hausreinigung
• Hausschwammbeseitigung
• Aus der Heizkostenabrechnung / Verwalterabrechnung z.B. Garantiewartungsgebühren, Heizungswartung und Reparatur Schornsteinfeger, Kosten des Ablesedienstes
• Insektenschutzgitter
• Kamin-Einbau
• Kellerausbau
• Kellerschachtabdeckungen
• Kinderbetreuungskosten können HHNDL sein
• Klavierstimmer
• Kleidungs- und Wäschepflege und -reinigung
• Kontrollaufwendungen des TÜV, z. B. für den Fahrstuhl oder den Treppenlift
• Kosmetikleistungen nur soweit sie zu den Pflege- und Betreuungsleistungen gehören
• Laubentfernung
• Legionellenprüfung
• Mauerwerksanierung
• Modernisierungsmaßnahmen (z. B. Erneuerung des Badezimmers oder der Küche)
• Montageleistungen im Haushalt, z. B. beim Erwerb neuer Möbel
• Müllentsorgungsanlage (Müllschlucker)
• Nebenpflichten der Haushaltshilfe, wie kleine Botengänge oder Begleitung von Kindern, kranken, alten oder pflegebedürftigen Personen bei Einkäufen oder zum Arztbesuch
• Notbereitschaft / Notfalldienste
• Pflasterarbeiten
• Pflege der Außenanlagen
• Pilzbekämpfung
• Reinigung des Haushalts
• Reparatur, Wartung und Pflege von Bodenbelägen Fenstern und Türen (innen und außen) Waschmaschine, Geschirrspüler, Herd, Fernseher, PC - Personalcomputer Reparatur und ähnliche, Heizungsanlage, Elektro-, Gas- und Wasserinstallationen und von Wandschränken
• Schadensfeststellungskosten, Ursachenfeststellung (z. B. bei Wasserschaden, Rohrbruch usw.)
• Schadstoffsanierung
• Schädlings- und Ungezieferbekämpfung
• Straßenreinigung
• Tagesmutter bei Betreuung im Haushalt des Steuerpflichtigen
• Taubenabwehr
• Technische Prüfdienste (z. B. bei Aufzügen)
• Terrassenüberdachung
• Tierbetreuungs-, pflege- oder -arztkosten
• Trockeneisreinigung
• Trockenlegung von Mauerwerk
• Überprüfung von Anlagen (z. B. Gebühr für den Schornsteinfeger oder für die Kontrolle von Blitzschutzanlagen)
• Umzäunung, Stützmauer nur Arbeitszeitkosten
• Umzugsdienstleistungen
• Verarbeitung von Verbrauchsgütern im Haushalt des Steuerpflichtigen
• Wachdienst
• Wärmedämmmaßnahmen
• Wartungskosten für Aufzug, Öltankanlagen (auch Tankreinigung) Feuerlöscher CO2-Warngeräte (Feuermelder), Pumpen und Abwasser-Rückstau-Sicherungen
• Wasserschadensanierung
• Winterdienst
• Zubereitung von Mahlzeiten im Haushalt des Steuerpflichtigen
  

Negativliste / Keine haushaltsnahen Dienstleistungen sind Ausgaben wie z.B.